Poszukiwany specjalista administracji publicznej na stanowisko STARSZY SPECJALISTA - STANOWISKO DS. WYNAJMOWANIA LOKALI NIEMIESZKALNYCH, ZBYWANIA LOKALI I WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH Wynagrodzenie brutto: od 4 806 PLN System wynagradzania: Czasowy ze stawką miesięczną Rodzaj zatrudnienia: Umowa o pracę na okres próbny Zmianowosc: jedna zmiana Miejsce pracy: 09-400 Płock, powiat: m. Płock, woj: mazowieckie Zakres obowiązków: Do wykonywanych zadań będzie należało w szczególności: 1) prowadzenie spraw związanych z przygotowaniem lokali do zbycia: a) przyjmowanie, wstępna ocena oraz ewidencjonowanie wniosków i podań zainteresowanych nabyciem lokalu, b) analiza stanu prawnego i faktycznego nieruchomości w celu ustalenia możliwości i zasadności przeznaczenia lokali do zbycia, c) przygotowywanie projektów umów na wykonanie wycen, podziałów geodezyjnych nieruchomości, badań hipotecznych, d) regulacja ułamkowych części praw rzeczowych do użytkowania wieczystego i własności gruntu w związku ze zbywaniem mieszkań i lokali użytkowych, e) przygotowywanie projektów umów, uchwał i zarządzeń w zakresie prowadzonych spraw, f) organizacja i przygotowywanie przetargów, g) współpraca z notariuszami w zakresie zawierania aktów notarialnych, h) wstępna kontrola dowodów księgowych pod względem merytorycznym z zakresu dokonanej transakcji, i) prowadzenie rejestrów sprzedaży nieruchomości, j) prowadzenie ewidencji wpływów i wydatków finansowych w zakresie prowadzonych spraw, k) opracowywanie okresowych ocen, analiz, sprawozdań, informacji oraz prognoz w zakresie wykonanych uchwał oraz realizacji budżetu; 2) prowadzenie spraw związanych z udziałem Miasta Płocka we wspólnotach mieszkaniowych: a) analizowanie uchwał proponowanych przez wspólnoty mieszkaniowe, b) organizowanie udziału przedstawicieli Miasta Płocka w rocznych zebraniach wspólnot mieszkaniowych, c) udział w zebraniach wspólnot mieszkaniowych, d) inicjowanie działań wobec wspólnot mieszkaniowych niezbędnych z punktu widzenia interesów Miasta, e) prowadzenie innych spraw związanych z reprezentowaniem interesów Miasta Płocka we wspólnotach mieszkaniowych oraz w odniesieniu do nieruchomości, których Miasto jest współwłaścicielem albo współużytkownikiem wieczystym; 3) prowadzenie spraw dotyczących czynszu z tytułu najmu lokali mieszkalnych, w tym sporządzanie zestawień czynszów obowiązujących w niepublicznym zasobie mieszkaniowym oraz prowadzenie spraw w zakresie obniżek czynszu; 4) przeprowadzanie analiz i opiniowanie wniosków w sprawie ulg w spłacie należności cywilnoprawnych w zakresie czynszu najmu lokali mieszkalnych niebędących w zarządzie budynków komunalnych; 5) wykonywanie czynności związanych z wynajmowaniem lokali niemieszkalnych przewidzianych w obowiązujących przepisach prawa, a w szczególności: a) przygotowywanie dokumentów niezbędnych do wynajęcie lokalu niemieszkalnego, b) prowadzenie postępowań wyjaśniających związanych z wypowiadaniem umów najmu, c) prowadzenie rejestru najmów lokali niemieszkalnych; 6) wykonywanie innych zadań związanych z gospodarką lokalami niemieszkalnymi.